Buenas tardes
Aquà veo a muchos foreros que pilotan bastante de fundamentales.
Estaba siguiendo esta empresa y veo que solo en los primeros 9 meses del año ha tenido un resultado neto de 15 mill y cotiza a 200mill de capitalización.
La mayoria de sus ingresos provienen de alquileres.
Aquà se puede ver el informe financiero trimestral
http://www.cnmv.es/Portal/AlDia/Detalle ... 2019124980
Algún experto puede confirmar que estoi en lo correcto y esto es un buen chollo.
El único handicap es el poco volumen.
Gracias
Saludos
P.D. Losiento por JMR2 , le seguia de vez en cuando en algunos post
CEVASA PER 11
184 lecturas y nadie dice nada ?
Beneficios 2018 45 mill ,capitaliza 200mill ahora mismo, cotiza en el mercado continuo hace unos 6 meses.
En 2018 deuda de 91 mill, al ritmo que se va quitando la deuda este 2019 tendrá alrededor de 82-85 mill.
Epra NNAV por acción en 14.62 a 31 diciembre 2018 , y cotiza en 8 euros hoy.
Aquà se pueden ver los resultados del 2018
http://www.cnmv.es/Portal/AlDia/Detalle ... 2019026035
Beneficios 2018 45 mill ,capitaliza 200mill ahora mismo, cotiza en el mercado continuo hace unos 6 meses.
En 2018 deuda de 91 mill, al ritmo que se va quitando la deuda este 2019 tendrá alrededor de 82-85 mill.
Epra NNAV por acción en 14.62 a 31 diciembre 2018 , y cotiza en 8 euros hoy.
Aquà se pueden ver los resultados del 2018
http://www.cnmv.es/Portal/AlDia/Detalle ... 2019026035
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paradigma
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Pues la verdad q yo no conozco la compañÃa, con lo q poco puedo opinar. Por los números parece interesante desde el punto de vista fundamental, pero en bolsa cotizan también mucho las perspectivas a futuro.
Por el tipo de negocio que es, en mi opinión las perspectivas son, cuanto menos, inciertas.
Se dedican principalmente al alquiler de viviendas, locales y oficinas. Alquiler de viviendas, el futuro yo creo que pasa por airbnb y similares, locales comerciales están más cerrando que abriendo y pocos negocios salvo alimentación, cucherias, helados y poco más se están abriendo y oficinas en plena tendencia al "teletrabajo", tampoco las veo mucho futuro.
Es sólo mi opinión, pero puedo estar equivocado.
un saludo
Por el tipo de negocio que es, en mi opinión las perspectivas son, cuanto menos, inciertas.
Se dedican principalmente al alquiler de viviendas, locales y oficinas. Alquiler de viviendas, el futuro yo creo que pasa por airbnb y similares, locales comerciales están más cerrando que abriendo y pocos negocios salvo alimentación, cucherias, helados y poco más se están abriendo y oficinas en plena tendencia al "teletrabajo", tampoco las veo mucho futuro.
Es sólo mi opinión, pero puedo estar equivocado.
un saludo
"Sea un grano de arena o una roca, en el agua terminan hundiéndose igual"
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murallista
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El chorco esta centrado en 3 o 4 acciones y muy sobreponderado. Yo tengo el 100% en amper y no me sobra un euro. Es por ello que no analizo otras empresas. en varios años supongo que tendre que hacerlo de nuevo.broker escribió: ↑03 Dic 2019 21:05184 lecturas y nadie dice nada ?
Beneficios 2018 45 mill ,capitaliza 200mill ahora mismo, cotiza en el mercado continuo hace unos 6 meses.
En 2018 deuda de 91 mill, al ritmo que se va quitando la deuda este 2019 tendrá alrededor de 82-85 mill.
Epra NNAV por acción en 14.62 a 31 diciembre 2018 , y cotiza en 8 euros hoy.
Aquà se pueden ver los resultados del 2018
http://www.cnmv.es/Portal/AlDia/Detalle ... 2019026035
Un saludo
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pedroluisfer
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Aunque Amper fuera la mejor empresa del mundo no deberÃas tener toda tu inversión en un solo valor
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murallista
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Cada uno toma las decisiones que considere en función de su perfil de riesgo, modelo de inversión, certidumbre, etc. En mi caso, vender todo para comprar Amper es lo que considero lo correcto y asi he actuado. Tampoco quiero debatir sobre esto en este hilo.pedroluisfer escribió: ↑04 Dic 2019 00:03Aunque Amper fuera la mejor empresa del mundo no deberÃas tener toda tu inversión en un solo valor
Warren Buffett.
"Diversification is protection against ignorance. It makes little sense if you know what you are doing"
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roypi
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es la CEVASA esta?
.... pufff... liquidez liquidez, lo que se dice liquidez poca... Un dato addicional sobre la liquidez (del informe de 2018):
Según sus palabras "... free float del 5% entre unos 250 accionistas..."
Otro dato tener en cuenta (no se decirte si para bien o para mal): 2/3 del negocio son viviendas de alquiler de algún tipo de protección publica. A mi modesto entender, esto ofrece estabilidad pero a costa de rentabilidad imagino. Y cuidado con la afirmación de que sus ingresos provienen en mayorÃa de los alquileres; si, es cierto pero como bien dicen ellos, la mejora del resultado se consigue mediante la revalorización de los activos y la optimización en la explotación de las viviendas; en palabras llanas, hay que mirar de gastar poco (el mÃnimo) en mantenimiento para que crezcan los márgenes.
Y en cuanto a la revalorización de los activos, supone más de la mitad del beneficio de estos 9 meses, pero un tercio respecto 2018; además (sin ser especialista, ya que igual es el contrario), para mi es un problema que este punto incida tanto en el beneficio teniendo en cuenta que el aumento de precios del sector inmobiliario està digamos en la parte alta de la ola y no en su base, por lo que se requiere una buena gestión en compra/venta para mantener.
O sea, que en realidad el beneficio no dependen tanto de los ingresos, sino de las revalorizaciones.
Espero que estos datos te puedan ayudar. Yo personalmente si no domino mucho el tema inmobiliario no me meterÃa en esta acción.
.... pufff... liquidez liquidez, lo que se dice liquidez poca... Un dato addicional sobre la liquidez (del informe de 2018):
Según sus palabras "... free float del 5% entre unos 250 accionistas..."
Otro dato tener en cuenta (no se decirte si para bien o para mal): 2/3 del negocio son viviendas de alquiler de algún tipo de protección publica. A mi modesto entender, esto ofrece estabilidad pero a costa de rentabilidad imagino. Y cuidado con la afirmación de que sus ingresos provienen en mayorÃa de los alquileres; si, es cierto pero como bien dicen ellos, la mejora del resultado se consigue mediante la revalorización de los activos y la optimización en la explotación de las viviendas; en palabras llanas, hay que mirar de gastar poco (el mÃnimo) en mantenimiento para que crezcan los márgenes.
Y en cuanto a la revalorización de los activos, supone más de la mitad del beneficio de estos 9 meses, pero un tercio respecto 2018; además (sin ser especialista, ya que igual es el contrario), para mi es un problema que este punto incida tanto en el beneficio teniendo en cuenta que el aumento de precios del sector inmobiliario està digamos en la parte alta de la ola y no en su base, por lo que se requiere una buena gestión en compra/venta para mantener.
O sea, que en realidad el beneficio no dependen tanto de los ingresos, sino de las revalorizaciones.
Espero que estos datos te puedan ayudar. Yo personalmente si no domino mucho el tema inmobiliario no me meterÃa en esta acción.
Si te debo 1 euro, tengo un problema. Si te debo un millon.... el problema es tuyo
Es esa cevasa , tienes razon pero en rentas de alquiler ha crecido un 11% esta ya casi en 10mill de euros en estos 9 meses
https://ibb.co/RzfMbcm
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Yo estoy en ella desde antes que saltara al MC. Me gusta, valor tranquilo para estar y creo que buenos fundamentales. La iliquidez está ahà pero creo que ninguno tenemos una cartera de 10 millones de euros y aún asà se podrÃa poner algo en CEV sin problemas. Yo me quedaré largo creo en este valor un buen tiempo a no ser que suba estratosféricamente y me plantee salir.
Al cotizar en fixing y estar demanda y oferta muy alejados va pegando botes arriba y abajo.... por mi paciencia con ella, para mi está barata comparada con Socimis y demás como se ha dicho en el post, al final el mercado la pondrá en su sitio. Su gestión además parece de las que sin hacer ruido va haciendo y avanzando asà que tranquilÃsimo con ella.