Comentario de
esta noticia, de PPCC, lo podéis seguir en
https://www.transicionestructural.net/:
(El efecto del tiempo, el IPC, las herencias, los salarios misuristas y los impuestos sobre el precio)
En España pese a haber sufrido una burbuja de locos y estar volviendo a nuestra triste realidad de precios de años 95 como asi son los salarios basura de la única juventud compradora.
Aún asi nunca subieron las viviendas ni un 300%, asi que algunos ya pueden hacer el avestruz y cerrar los ojos para hacerse quizá llevadera su perdida
(y de echo ya lo han perdido todo : precios reales cruzados), solo que algunos a las calculadoras mi mirarlas para no sufrir
Aquellos que saben de matemáticas entienden dicho facilmente
que :....una rebaja del 50% es equivalente a quedarte como estabas despues de doblarse tu piso al cabo de años........y de soñar que valia el doble
*100* dobla a 200 = (50% de 200) = *100*.....(eso si compraste antes de : 2000)
(que si lo compraste despues de 2000)....(50% de 100) = *50*.....y tan robao la mitad ...y legalmente , anda y joeté ¡¡¡
(y una subida del 120% es equivalente a una bajada posterior del 55%)
(y una subida del 400% es equivalente a una bajada posterior del 78%. parece increÃble, pero es asÃ.)
los porcentajes de subida y de bajada para un mismo cambio son diferentes, creando la falsa impresión de que las bajadas son insignificantes y las subidas espectaculares.......y si ya te ha bajado un 50% ahora tiene que recuperar un 100% para que vuelvas a estar igual que antes
Conviene recordar cuanto porcentaje tiene que subir un valor para recuperar lo perdido tras bajar
Que suerte en irlanda eligieron su gobierno caer la vivienda un -70%....y ahora pueden salir lentamente del bache
ahora sube irlanda un 25% desde una caida del 70%
ahora se necesita subir un 233% para volver a donde estaban ....osea 25% de 233% es nada
Cuando españa baje un 80% (queda poco, andamos por-65% real de transacciones en Notarios, nada de carteles de vendedores en babia )
entonces podremos subir un 20%.....osea 20% de 400% es nada
---Los datos de los portales inmobiliarios, según GarcÃa Montalvo, no reflejan la evolución real del mercado
(ya que solo se apoyan en el precio solicitado por el propietario y no en el precio finalmente rebajado )
(Que luego ya se sabe; hay rebajas del 30% y si no, no logran alquilarlo
que España ya no es la que era y los sueldos son miseuristas.)
--Los precios FALSOS de los portales de vivienda calientan ilusamente el mercado inmobiliario
Idealista o Fotocasa recogen solo las elevadas expectativas de los vendedores
(La diferencia de valoración supera el 40% ,60% respecto a agentes inmobiliarios)
"Los datos de Idealista o Fotocasa no tienen nada que ver con la realidad".
Un diferencial calculado del 40%, o de hasta el 60% en ciudades como Sevilla.
ES DECIR LOS CARTELES SON SOLO DE PRECIOS SOÑADOS QUE LUEGO HAN DE SER MUY REBAJADOS...O SI NO NO HAY TRATO
https://www.eleconomista.es/vivienda/no ... iario.html
---ALQUILER EN CAPITALES
La brecha entre propietarios e inquilinos en Madrid y Barcelonasupera los 400 euros•La diferenciaentre lo que pide el arrendador y el presupuesto del arrendatario en ambas ciudadessuperó el 50% en 2018, arrojando los desequilibriosmás pronunciadosa nivel nacional
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “es una realidad que el presupuesto de los inquilinos de las principales capitales españolas no ha crecido en el último año, al igual que no lo han hecho los salarios. En cambio, las mensualidades de alquiler no han parado de subir, lo que pone en serias dificultades el acceso a la vivienda de muchas familiasâ€.En este sentido, el experto considera que una de las variablesque ha descompensado la balanza es el alquiler turÃstico: “En estas ciudades el alquiler turÃstico es especialmente rentable. Los propietarios son conscientes de elloy tratan de sacar el máximo beneficio posible. Esto termina por reducir la oferta residencial disponible y encarecerlaâ€
https://www.pisos.com/salaprensa/la_bre ... _euros.pdf
---2019--«Club Noteges, asociación empresarial compuesta por 224 agencias y 980 profesionales inmobiliarios en todo el paÃs, explica que el precio medio final de las 6.049 viviendas de segunda mano que vendieron el año pasado fue de 136.432 euros cuando el precio medio de salida de los 30.480 encargos de venta que tuvieron fue de 188.390 euros.
Es decir, que las que casas que se vendieron lo hicieron con una rebaja de 51.958 euros sobre que pedÃan inicialmente los propietarios, lo que supone una brecha del -28%»
(Para interpretar estos datos (¡Madrid, -27%!), tengan en cuenta que hablan quienes de verdad intermedian en la venta de viviendas a usuarios finales)
((El grueso de transacciones que se están dando como 'Nuevo Ciclo Dorado' 2017-2018-2019 son las escrituraciones de las operaciones vinculadas que han instrumentado la Operación Desagüe, vinculadas entre la banca desaguante y de los fondos buitre desaguadores rebajadas al -80% para poder quitarselas de encima)). mientras nos apabullan con cuentos en prensa para que piques de que suben y suben, mientras los salarios bajan y bajan...jaja
**Irlanda ellos eligieron un banco malo a lo sueco, aceptando la realidad de la perdida inmobiliaria** (BIEN POR LA BANCA PUBLICA SUECA)
Mientras nosotros hemos elegido el sistema de banco malo japones....que aceptando las perdidas lentamente estaremos unos 40 o 50 años cayendo, y superaremos los -84% de caÃdas viviendas niponas (lleva 28 años cayendo).....con décadas de estancamiento, emigración y pobreza
Esta burbuja nace con nosotros; (los pisos nunca bajan) y sigue con la próxima generación-marcada; (los pisos bajan ,ya no suben, y ni se venden como japón) = SE HEREDAN
http://inbestia.com/analisis/la-economia-norteamericana-vista-desde-los-bienes-raices#36818
"Japón nos enseña" - Un paÃs muy parecido a nosotros por 2 cosas:
1-es junto a España de los paÃses envejecidos con mas ancianos y peor natalidad
2-que les estallo ya su burbuja inmobiliaria hace 28 años y no han logrado vender los pisos
(nosotros 11 años llevamos y tampoco logran venderlos)
Japon tampoco quiere emigrantes que les solucionase la natalidad y pensiones,y solo niños autoctonos
En consecuencia:
--Japón plantea alargar la edad de jubilación hasta los 70 años
https://www.elconfidencial.com/economia ... e_1663194/
--Japón regala ocho millones de viviendas que fueron abandonadas -"Japón nos enseña"
https://www.lainformacion.com/economia- ... as/6437764
---Al final el CENSO canta
(casas sin gente y gente sin casas pero todos cobrandote impuestos ,gastos y reformas....y si como estas no encuentras comprador: todo piso acaba en demolicion ,perdiendo el patrimonio)
--2019--El precio de los solares urbanos cae por primera vez en cuatro años...
¿Ha pasado algo y no nos hemos enterado? ¿Se ha dado esto la vuelta?
O COMO SIEMPRE LAS MALAS NOTICIAS DE LOS LADRILLOS SE ESTAN TAPANDO
(El descenso puede anticipar un abaratamiento de las casas en el medio plazo)
https://cincodias.elpais.com/cincodias/ ... 49862.html
--Precios de casas Antes y ahora
---Ratio precio de la vivienda/renta en España, Italia, Francia y Alemania desde 1980.....
precios sin correlacion a salarios= NUEVO CATACROK A LA VISTA
https://mobile.twitter.com/_perpe_/stat ... 6664824832
---2019--(YA LO RECONOCEN PORQUE ES INOCULTABLE)
España= La vivienda de segunda mano cae por primera vez en dos años
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... a_1982818/
--2019-(La venta de casas a extranjeros se enfrÃa y cae con fuerza en Baleares y Canarias)
Los datos apuntan a la caÃda en la compra de viviendas por parte de los extranjeros en la costa, especialmente en las islas Baleares y Canarias
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... o_1998066/
--LLEGA EL REPINCHAZO Y AHORA NADIE YA COMPRA...a comerselos con patatas
Aviso a promotores: la venta de casas echa el freno y se estanca en el primer trimestre
Los precios de las viviendas han frenado las subidas, especialmente en las plazas más activas de capitales, mientras que las transacciones también han perdido dinamismo
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... s_1990978/
---La banca endurece el crédito, y la demanda cae tras tres años al alza
.(la mejor hipoteca es "la que no existe" a nadie le quedan ganas de repetir)
http://www.expansion.com/empresas/banca/2019/04/09/5cac5934ca4741d4798b
---No es que sean miseuristas, no es que no les presten; es que además se acaban los pringaos
---2019--Los promotores temen un parón hipotecario con la nueva ley de crédito inmobiliario
Ya saben En junio, julio y agosto, no se va a firmar ninguna hipoteca y no nos lo podemos permitir dicen lastimeros ....se acaba el chollo de la especulacion
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... s_2041806/
--2019--Se ha acabado el comprador que vendiendo la suya se muda comprando otra (vivienda de reposicion)...y la juventud constata que no pueden comprar, ni va a comprar salvo a lo que se pueda pagar máximo: 50.000 € ...o a heredar.
(a comerselas con patatas o vender a precio realista ...o esperar ruina y demolicion)
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... d_2010898/
Las Capitales son las zonas de influencia de los fondos de inversión inmobiliaria, Buitres y Socimis que estan creando una burbuja artificial en los precios que arrastra a los propietarios particulares desinformados.
A través del periodismo mercenario y sus "influencers" crean un clima inmobiliario que no se corresponde con la realidad económica de España.
El sector inmobiliario, muy influido por los intereses de negocio de los fondos buitres de inversión que quieren rentabilizar sus compras a -80% a la banca quebrada y Sareb ...pues ya estan haciendo las maletas y largandose como capitales golondrinas a otros sitios , que aqui ya saben que se acabó lo que se daba y viene de nuevo la RECRISIS A PEOR,
Mientras están perjudicando gravemente a otros negocios y a otros sectores de la economÃa. Lo que se gasta en el alquiler o hipoteca de viviendas o locales, no se gasta o invierte en otros negocios. Los precios de las viviendas o locales en las zonas donde más están actuando los fondos de inversión inmobiliaria, absorben gran parte de los recursos disponibles de personas, familias y autónomos emprendedores; en muchos casos más del 50% de los recursos disponibles, cuando lo recomendable es que no excedan el 30%.
El sector inmobiiario especulativo está desequilibrando la economÃa española e impidiendo una sana diversificación en la que participen otros sectores de la economÃa. Estan creando un grave perjuicio a la economÃa española y, para más inri, muchos de estos fondos son extranjeros.
VAMOS A LA RUINA...los politicos subalternos del poder vendieron España de la crisis por unos eurillos y ahora cuando los Fondos vendan todo
los pisos volveran a su lugar: -70% de precios actuales inflados con plumillas cuentacuentos al servicio del ladrillo en venta y alquiler que ningun joven puede comprar y muchos ni alquilar mientras en casa papis esperando heredar
---( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es sÃntoma de lo que está por venir.)
Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacÃos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN
(Este es el pais con más pisos vacÃos por habitantes del mundo ..antes albañiles y ahora camareros....más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)
Si no se construye en diez años, no pasa nada con las herencias de pisos que estan llegando y lo ya construido saldremos a 3 pisos por cabeza, que serán abandonados mientras la juventud en paro emigra.
Convendremos entonces en que no se van a comprar viviendas y que al ritmo que llevan de ventas el stock existente ya va para 50 años, "si no se caen antes" ...perdiendo el patrimonio
---2019--Dos de cada tres casas del excedente del boom NO se han vendido todavÃa....¡¡¡¡
Y mientras tanto desinformaditos por la prensa y TV,
** Mira,marujita,cuanto nos darian ya por el pisito...."en sueños" **
y es mas bien; solo esperar a que se caiga, pagando gastos, reformas he impuestos hasta demolicion y perdida del patrimonio.....o criar malvas esperando a quien ?
(con "sueldos de juventud miseurista" solo cuando la pongan a la venta descubriran que lo bajan un 50% minimo o a esperar piqueta y demolicion perdiendo el patrimonio , como les pasa a mis vecinos, Madrid dentro de M-30, y en buena Urbanizacion con ya 2 años a la venta, a precio moderado y ni llaman ni preguntan, según dicen los porteros)
La ciudadanÃa desea creer que ‘las cosas ya van bien’ y desahorra para consumir espoleada por el gobierno y la prensa con anuncios tan optimistas como falsos.
(La realidad habla de aumento de la pobreza, de la desigualdad y de precariedad laboral....y que ni se compra ni se vende y quiebran como el B.Popular que ni vendia un piso).
(sumando las nuevas y las usadas, existen 1,2 millones de viviendas sin vender en nuestro paÃs).
https://www.abc.es/economia/abci-460000 ... ticia.html
---Por hacerse una idea de vacias en venta serÃan unas 4-5 veces una ciudad como Málaga...pero con solares, pisos, oficinas y suelos en el quinto pimiento....sin lograr todavia vender-regalar a los fondos buitres en 2019
Desde que estalló la burbuja, todas la fuerzas que trafican con el "asunto" lease principalmente imobiliarias,tasadoras, y hierbas afines, han ido como locos y sin ningún escrupulo creando la REBURBUJA que hay ahora, peor y más peligrosa que la anterior por que la sociedad está mucho más exquilmada.
Esta sociedad de pura avaricia ya no aprende ni de sus propios fracasos. De pena......NI HUELEN EL CATACROK QUE VIENE
¿Y ahora dicen algunos que vuelven a ver riesgos en el ladrillo? ¡¡¡¡ venga ya!!!-
Qué se puede esperar con "analistas" - voceros de pesebre LADRILLERO vendiendo humo por todos lados..sobre el falso precio actual de la vivienda. Que siga el circo.
--2019--Precios a la baja, vuelve la VIVIENDA SOCIAL con precios super rebajados
los gobiernos son conscientes de la FUERTE RECESION EN PUERTAS LLEGANDO
https://valenciaplaza.com/consell-compr ... ler-social
---2019-Liberbank lanza un “huracán de descuentosâ€: 2.300 inmuebles con rebajas hasta el 50%.
en colaboración con Haya Real Estate, incluye unas 800 viviendas a precios inferiores a los 60.000 euros
https://www.elindependiente.com/economi ... ebajas-50/
--2019 --(( Alerta: caen los precios de la vivienda ))
El mercado sigue lanzando señales sobre un cambio de tendencia.
Y Barcelona está abanderando dicho cambio con las primeras caÃdas trimestrales de los precios
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... t_2095774/
--- El BCE Europeo ,avisa de que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
https://www.europapress.es/economia/fin ... 40031.html
--2019--ESPAÑA RECESION EN PUERTAS
El club de los paÃses ricos ha dado a conocer un informe esta semana en el que advierte que los ingresos medios de los hogares españoles aún no se han recuperado de la crisis y «son considerablemente más bajos que en 2008». Es más, alerta de que España es de las naciones donde se corre más riesgo de que la clase media desaparezca... a clase baja
https://www.hoy.es/extremadura/declive- ... 25-nt.html
--“Misery Indexâ€-2019...seguimos en la miseria
y nos contaban cuentos el PP de que habiamos salido de la crisis
(España se colocarÃa en el octavo puesto del ranking mundial de los paÃses con economÃas más miserables.)
https://blogs.elconfidencial.com/mercad ... o_1992518/
--- Los Bancos venden por lotes a los fondos buitre rebajadas a -80% para hacer caja y pagar sus deudas, a unos precios que no venden a los particulares.
Saben que los fondos al esperar su margen de beneficio no devalúan el mercado inmobiliario. Si no fuera asÃ, los hipotecados, al ver devaluada su vivienda, por haber pagado unos precios inflados por las tasadoras que trabajaban para Bancos y Cajas, dejarÃan de pagar la hipoteca al Banco.
Solo la vana esperanza de los hipotecados de vender la vivienda al precio inflado o más de lo que la compraron, les anima a seguir pagando la hipoteca...ciegos
https://www.elconfidencial.com/empresas ... a_1721946/
---Las Socimis en España ya hacen las maletas: tres sociedades ultiman su cotización fuera de España
‘El Dorado’ de las socimis comienza a coger algo de herrumbre para BME. Varias sociedades españolas están ultimando su salto al mercado,en otros paÃses europeos. ...SOCIMIS ZOMBI A LA BÚSQUEDA DE COMPRADOR
(fondos buitres de capitales golondrina que al menor contratiempo se largaran con viento fresco liquidando... y ahà te quedas , algunos ya han empezado)
¡la Reburbuja actual no era para que los particulares vendieran!;
era para ayudar a la banca a quitarselos de encima endosandoselos a los buitres.
https://www.invertia.com/es/-/las-socim ... %2Fportada
---2019--Blackstone, el mayor comprador de ladrillo español
prepara una oleada de ventas masiva ....¡¡¡¡¡
DEPRISA Y CORRIENDO SALIR POR PATAS ANTES QUE SE HUNDA TODO
(El gran casero de España empieza a poner el cartel de ‘se vende’)
**Las ratas, que son las primeras en abandonar el barco cuando este se hunde, ya han comenzado el ritual ... capitales golondrina que al menor contratiempo se largan con viento fresco liquidando, y ahà te quedas con el marron invendible**
Pase de la muerte en marcha. El resto de fondos seguirán su tendencia.
El mercado se va a inundar de zulos, algunos de ellos invendibles, y el precio no tiene otra que caer a bloque, no hay compradores, ni capacidad de compra.
Los vendedores particulares están muertos.​
https://www.elconfidencial.com/empresas ... r_1905118/
--2019--Las fortunas latinas intentan dar salida anticipada a sus edificios de lujo en Madrid .....A LA CARRERAAAA
El desague a la carrera... hasta los que vinieron a blanquear salen ya por patas , Los Capriles
San Bernardo 126, Monte Esquinza 5, Claudio Coello 11, Nicasio Gallego 20, Alcalá 84... La lista es amplia. Son edificios en venta en manos de grandes fortunas latinoamericanas
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... s_1896318/
---2019--¿Se avecinan curvas? Los promotores venden proyectos, con licencia y preventas
EL SECTOR INMOBILIARIO HUYENDO POR PATAS Y A LA CARRERA
https://www.elconfidencial.com/vivienda ... l_1911982/
--Bert Flossbach: “El mayor riesgo de burbuja está en el mercado inmobiliarioâ€....Madrid-Barcelona
Decir que los precios son «50 veces los beneficios esperados» —ratio precio-beneficio o PER descabelladÃsimo— es una manera sutil de decir que estamos ante la burbuja inmobiliaria más grande de la Historia.
https://elpais.com/economia/2019/03/06/ ... 84903.html
Banca, Socimis y fondos buitres tratando de quitarselos a la carrera y a la chita callando, con cuentacuentos en prensa con anzuelos de que todo sube mientras mientras ellos se van quitando las maulas,,,,que sabran ¡¡¡¡
---Se avecinan bajadas impepinables - ,los bancos ya lo saben del desierto demográfico y económico que se avecina y se están deshaciendo de todos sus "activos inmobiliarios" a la mayor velocidad que pueden , sin que se note demasiado la estampida
la clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles
mientras van vendiendo rebajados a la chita callando y haciéndoles creer a los pardillos que la vivienda ya no baje
para asi evitarse competencia, mientras los desinformados sufrirán su gozo en un pozo
((Dada la mentalidad del vendedor común particular, con falsos publirreportajes es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y asà ahogarlo en su propio jugo, dejándolo en la estacada))
"los engañaron en la subida y los volverán a sepultar en la bajada"
---Nos bombardeaban todos los dÃas para que picásemos y quitarse ellos el muerto ...entonces lo consiguieron pero ya no es posible:
NO HAY GANAS NI DINERO, Y PRONTO NI POBLACIÓN...
(Eso si vienen unos 10 millones de pisos invendibles de las herencias llegando , forzando rebajas a porrillo)
Afortunadamente ya sabemos.
--Que ya nadie se hipotecará durante 30-40 años, porque la generación que viene, tiene otras prioridades, y el quedar preso de un banco no está entre ellas
--De saber ya que los pisos si bajan y te pueden arruinar: "que ya no son preservadores del patrimonio"
¡ Milagro, milagro, los sueldos bajan y el precio de las casas sube ???
Algunos mienten como bellacos sabedores que van a palmar ,llamando a otros a que se los compren.
Y si van a subir ,Porque esas prisas en vender y no se los quedan ellos??....jaja
Es flipante conforme va pasando el tiempo ,como el dinero ahorrado para pisos bajando se me esta convirtiendo en chalet......Lo recomiendo = ESPERAR
---"A diferencia de las recesiones donde todavÃa hay margen para bajar los tipos de interés aún más, ...en las depresiones las tasas están cercanas a cero" - Ray Dalio
Sabido esto, ya sabes donde estas, por mas cuentos adulteradores de la prensa y politicos , los tipos estan practicamente a cero en Europa, America y Japón, estamos en DEPRESION CICATERA ESTRUCTURAL
(Actualmente, el iceberg deflacionario de tantos pisos sin lograr vender
y el inmenso stock de deuda que se debe, anclan el nivel de tipos de interés cerca de cero).
y nos va para largo por el invierno demografico español llegando
si el 85% españoles son ya propietario
Y que joven miseurista los va a comprar ?
y con 10 millones de pisos de herencia llegando
a muchos nos van a salir a 3 pisos por cabeza, que comen mucho pan
6 millones de pisos vacios del Censo + 10m de herencias llegando = 16m de pisos compitiendo por: "a lo que te puedan pagar"
los pisos se caeran de puro viejos esperando a quien ?
perdiendo muchos el patrimonio
Nadie quiere ver el enorme tulipán en la mesa, porque todos tienen un tulipán en su casa.
De hecho, su casa es el tulipán.....Que funesta coincidencia!
"No hay que creerse las diez primeras frases de un promotor/vendedor/profesional inmobiliario y de las 10 siguientes, créete la mitad"....
y de los publirreportajes INMOBILIARIOS de plumillas al dictado de vendeladrillos NO CREERSE ABSOLUTAMENTE NADA, cuanto mas dicen que suben es que bajan y necesitan animarte para colocarles los pisos
SPAIN +BURBUJA DEL LADRILLO = PAIS ARRUINADO
---2019--España: El problema es que no hay compradores.
El cliente nacional agoniza con unos sueldos de mier....
Se han cargado la clase media y ahora con el Brexit, los anglos estan inquietos e inseguros y no gastaran.
Y los jóvenes no compran.No compran casas,no compran coches,no tienen cash, se basan en otro estilo de vida, que basan en que heredaran vivienda.
Los bancos no estan preparados para aquellos que ahora "no los necesitan".
Los jóvenes ahora son peces escurridizos, que no se dejan coger por el sistema.
Y me parece perfecto,... sólo los peces muertos sin enterar ...siguen la corriente.
Y eso que los hijos vuelven hoy 2019 a tener que emigrar hartos de esperar, desengañados ..y el hijo del vecino que es miseurista ni te compre el piso pues como el tuyo solo espera heredar....
" Viviendas que ni se venden y todos creen ser millonarios jaja "
-Cada vez habra menos, y mas pobres, pues emigran los mejores y se quedan los otros.
Ademas cada dia se emparejan menos, que es la base del timo de las casitas
espabilennnnn , rebajen y vendan cuanto antes...o pagar impuestos y gastos hasta demolicion y perdida del patrimonio
La demanda pisitil si no es solvente no es demanda. Si a estos precios somos insolventes los españoles,.. no quiero decirte los que vienen emigrantes del Aquarius.
al finan España va a ser viejos asaltados a navajaazos por juventud extranjera okupando sus pisos sin alquilar ni vender... pero cayendose de tanto esperar a quien ?
"viejos palmando pasta por 4 paredes
(que no quisieron vender baratas a españoles miseuristas para poder hacer familia , hijos y pensiones)
mientras se creen ricos con precios de locos, en carteles ya amarillos esperando a quien ?
la historia nunca cambia , es lo que tiene un pais de lerdoss que ni los años les dan neuronas"
(pero bien que les piden locuras a la juventud que ellos mismos nunca pagarian)
2019 -casas sin gente y gente sin casas...el parque de viviendas sin ocupar sigue 10 años despues practicamente inalterado, a esos precios quien iba a comprarlas ??
Aunque los tengan requeteengañados con articulos fantasiosos de vendeladrillos en prensa y TV de que los pisos suben y suben ..y los sueldos bajan y bajan ?? jaja
(No olvidar que todos los que HOY os trolean cuentos como que la vivienda sube y demás trolas, son los mismos que en 2006 y los engañaban igual..son los mismos, y sueñan con repetir....SUEÑANN)
--(SOMOS POBRES PORQUE HINCHAMOS EL PRECIO DE LA VIVIENDA PARA CREERNOS RICOS; AHORA NO QUEREMOS DESHINCHARLO AUNQUE YA SOSPECHEMOS QUE SEGUIREMOS SIENDO POBRES
¡¡¡..pero mejor seguir ignorando que nadie nos la va a comprar...y el que tenga suerte, a lo que te quieran dar¡¡¡¡)
El único 'otro ciclo' inmobiliario del que razonablemente puede hablarse no es el de ningún amanecer.., sino el del Ocaso.
El solo hecho de que una gran mayorÃa se crea rica, se endeude y consuma debido a que la vivienda donde vive sube y sube de precio, nos indica el bajÃsimo tirando a nada del nivel de inteligencia media de esta población, Esta gran mayorÃa extrae su autopercepción de persona inteligente de su narcisismo.
A quien cohones se le ocurre financiar extraconsumo en base a un activo ilÃquido como él solo, inexportable y con unos costes de transacción estratosféricos.
único bien con 8 impuestos impepinables en to elmorro
Con estos mimbres y como lo demuestra la historia, estos ciclos especulación-desgracia no hacen mas que repetirse desde que la humanidad existe.
A mi modo de ver es la persistencia de la ilusión infantil de que si deseas algo pero mucho mucho se hará realidad......con razon casi nadie se hace rico con la casa
Antes España era un paÃs aparentemente rico lleno de familias pobres, y ahora con tanto paro, pisos vacios, bolsillos canijos y despoblación...es un paÃs muchisimo menos rico lleno de familias en la miseria más absoluta.... "pues las casas no las podran ni vender"
Vuestros hijos os harán ver cuán idiotass fuisteis, que la triste herencia del pisito ni se va a poder vender pues nadie joven la va a poder comprar
y que como ya esta sucediendo en velatorios
Os espera un entierro de pobres sin haberla podido vender para pagaros la Residencia , por la segurisima ausencia de pensiones.....
y los hijos ausentes y lejos en el extranjero, sin llegar a tiempo a tu entierro.